Arriendos subirán hasta 3,8 % en 2020

Revista Actualidad Inmobiliaria Enero 2020

El porcentaje cobija al 34 % de la población. Seis consejos para arrendadores y arrendatarios.

 

Máximo en un 3,8 por ciento, porcentaje correspondiente a la inflación total 2019, podrá subir el canon de los arrendamientos de inmuebles en el país con destino a la vivienda, según la Federación de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas).

Según el presidente del gremio, Daniel Vásquez Franco, «este incremento es de alto interés social y económico ya que cerca del 34% de la población habita en viviendas arrendadas”.

Igualmente, Fedelonjas señaló que el mercado de los arriendos en Colombia asciende a 27,12 billones de pesos anualmente y la mayoría de las viviendas en alquiler se concentran en los estratos 2, 3 y 4.

Pero como se trata de contratos a un año, Vásquez Franco aclaró que los cánones no se incrementan automáticamente en el mes de enero de cada año sino cuando el contrato cumple 12 meses de haberse firmado o por períodos de 12 meses contados a partir de la fecha del último incremento y que el aumento definido es legal siempre y cuando “éste no supere el 1 por ciento del valor comercial del inmueble o de la parte de
él que se encuentre arrendada”.

 6 puntos claves para tener en cuenta: 

 

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